Alquileres

Moreno y DefensaCARACTERISTICAS
Tipo de Inmueble: Departamento
Superfice: 0m2
Ambientes 2
Dirección: Moreno y Defensa
Barrio: MONSERRAT
Provincia: CIUDAD DE BUENOS AIRES
Operación: ALQUILADO

DETALLES
Se alquila departamento de 2 ambientes, con excelente ubicación en el Barrio de Monserrat, calle Moreno e/ Defensa y Bolívar. Completa la manzana, Av. Belgrano. A 2 cuadras de Plaza de Mayo y Casa de Gobierno. Subtes LINEAS A, D y E y combinación con las líneas restantes que permiten desplazamientos rápidos dentro de la ciudad.
Próximo a Plaza A. Justo, -conocida como Plaza Colón-, dado que abre uno de sus laterales sobre Paseo Colón. El departamento está ubicado en el centro administrativo-económico-financiero-político-histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Av. Belgrano constituye uno de los accesos principales al Barrio de Puerto Madero, el último en formarse en la ciudad. Hacia el lado sur, el dpto. está próximo al barrio de San Telmo. Buenos Aires antigua. Zona Turística por excelencia. Con su oferta de lugares gastronómicos, venta de antigüedades, espectáculos artísticos.
Excelente ubicación.
El edificio de mediana antigüedad y grandes dimensiones está en excelente estado de conservación y mantenimiento, cuenta con dos ascensores en cada núcleo. Presencia de personal permanente en Planta Baja, en horario diurno.
Al departamento se accede por palier, al estar-comedor de 4.65 m x 3.00 m. Conexión con cocina –con puerta corrediza- y con pequeño hall que organiza el acceso al baño y al dormitorio.
Del estar-comedor se accede al balcón por amplias puertas vidriadas. El mismo da al contrafrente –piso décimo-con vista abierta. Desde el balcón hacia el Este, se visualizan las torres de Puerto Madero y el Río de la Plata.
El dormitorio con amplio placard con baulera superior, embutido deja una zona libre de 3.00 m x 3.00 m. orientado también al contrafrente abierto.
El baño de 1.55 m x 2.16 m. es completo, con bañera y bidet. Artefactos en muy buen estado de uso y conservación. Azulejos en paredes completas, pisos graníticos. Con iluminación y ventilación natural a través de amplio ventiluz.
La cocina de aprox. 5 m2, totalmente nueva en su equipamiento: mesada de granito gris mara, alacena, bajo mesada, anafe en acero inoxidable, calefón de tiro natural, espacio para heladera, zona para pequeño desayunador. Conexión para lavarropas. Revestida en azulejos. Pisos graníticos. Cuenta con muy buena iluminación y ventilación.

Entre los ambientes se genera una ventilación cruzada, que permite la renovación de aire completo.
El acabado de las paredes es de yeso igual que los cielorrasos.
Los pisos de parquet en excelente estado. Calefacción por estufa de gas. Aire acondicionado de pared empotrado.
El departamento se presenta recién pintado y con todos los elementos descriptos en uso.
Expensas, en el orden de los $ 200.—mensuales.
APTO PROFESIONAL

OBSERVACIONES:
Este “2 ambientes”, presenta como ventajas comparables:
ubicación,
estado de mantenimiento,
metros cuadrados,
orientación,
ventilación cruzada,
baño completo,
cocina separada,
APTO PROFESIONAL

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