Alquileres

150_1CARACTERISTICAS
Tipo de Inmueble: Departamento
Superfice: 34m2
Ambientes 2
Dirección: Guatemala e/Borges y Thames
Barrio: PALERMO
Provincia: CIUDAD DE BUENOS AIRES
Operación: ALQUILADO

DETALLES
Departamento en alquiler de 2 ambientes, 3° Piso, lateral, con excelente ubicación en el Barrio de Palermo, calle Guatemala, con añosa arboleda, e/ Borges y Thames. Completa la manzana, calle Paraguay.

ZONA
El departamento está ubicado a 4 cuadras de Av. Santa Fe. Subte LINEA D. Cercano a Plaza Cotázar, Plaza Campaña del Desierto, hacia el Sur. Con la cercanía de locales comerciales de diseño y de autor, tanto en el rubro textil, como mobiliario, entre otros. Hacia el Norte, cruzando Av. Santa Fe, Jardín Botánico, Jardín Zoológico, Plaza Italia, Predio de la Sociedad Rural Argentina y la cercanía de los accesos al Parque 3 de Febrero, como zonas de recreación al aire libre. Av. Santa Fe, como centro comercial de reconocido prestigio. Paseo de compras, confiterías y restaurantes tradicionales. Zona Turística de vanguardia. Excelente ubicación.

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
El edificio es de mediana antigüedad y pequeño en sus dimensiones, está en buen estado de conservación y mantenimiento. Cuenta con PB y 3 Pisos por lo cual es muy buena la iluminación de las unidades. No cuenta con ascensor.
DEPARTAMENTO
Se accede por palier, al estar-comedor. Conexión con cocina, y con dormitorio del cual por un hall se accede al baño.
El dormitorio cuenta con pequeño placard
En el hall íntimo, de acceso al baño: 2° placard, con baulera. El baño es completo, con bañera y bidet. Artefactos en buen estado de uso y conservación. Azulejos en paredes completas, pisos de cerámica. Con iluminación y ventilación natural a través de amplio ventiluz.
La cocina, con mesada de laminado plástico, alacenas, bajo mesada, cocina, calefón de tiro natural, espacio para heladera. Revestida en azulejos. Pisos graníticos. Cuenta con muy buena iluminación y ventilación.

Entre los ambientes se genera una buena ventilación, que permite la renovación de aire completo.
El acabado de las paredes es de yeso al igual que los cielorrasos.
Los pisos de parquet en muy buen estado. Plastificados.
El departamento posee Aire Acondicionado, Estufa de Tiro Balanceado, está recientemente pintado y platificados sus pisos y con todos los elementos descriptos en uso.
Expensas, en el orden de los $ 130.— mensuales.

MEDIDAS
Estar-Comedor: 4 m x 3 m
Dormitorio: 3 m x 3 m
cocina: 1.70 m x 2.30 m más espacio de 1 m x 0.80 de profundidad para heladera
Hall íntimo: 1.50 m x 1.20 m
Baño: 1.50 m x 2.10 m.

NOTA
El departamento se entrega en locación en muy buen estado y con todos los elementos sanitarios, artefactos, griferías y gas en funcionamiento.

Todas las medidas y superficies son aproximadas, siendo las definitivas las consignadas en la escritura de dominio correspondiente.

Comuníquese al estudio para concertar una visita a la propiedad y asesorarse sobre condiciones de contrato

FOTOS

MAPA